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最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件司法解釋今年7月起施行

來源:浙江君度律師事務所 時間:2012/11/7 點擊:3492

最高人民法院出臺關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋,該規定自71日起施行。《規定》 明確了以下含義

1對于個體戶或小額的買賣交易,以送貨單、結算單等資料可以證明買賣成立。

2、強調對賬確認函、債權確認書等函件的效力相當于欠條,請事主妥善保管。

3、預約合同也可具有約束雙方的效力,強調誠信買賣。

4.基于處分行為和負擔行為的區分,無權處分他人之物的合同不再效力待定,而是成為有效合同(對合同法51條的修正);2.處分行為須有處分權,因而物權行為效力待定;3.第三人可以通過權利人追認或者善意取得取得物權,否則可以追究無權處分人的違約責任。買賣合同是否有效是關鍵看合同的形式要件,如是無處分權的無法實現合同目的則按合同承擔違約責任和賠償責任。

5確定了電子信息產品的兩種具體交付方式:一是交付權利憑證,二是以在線網絡傳輸的方式接收或者下載該信息產品。

6風險承擔問題,交付主義為原則

7、發票特別是增殖稅發票并不當然具有證明買受人已經付款的效力。

8普通動產訂立多重買賣合同時,突破了債的平等性,確立了取得所有權的順位規則,即交付在先的最優先,付款在先的次之,合同成立在先的再次之。因構成根本違約,未取得所有權的買受方可以請求解除合同并承擔損害賠償責任。

9特殊動產(機動車、船舶和航空器)一物數賣(包含無權處分)的情況下,如果合同均有效,取得權利的順位如下:1.最先交付者;2.最先登記者;3.合同成立在先者。

10在途貨物)的風險自合同成立時風險由買受人承擔,但出賣人惡意的除外。當事人對風險負擔沒有約定,標的物為種類物,出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同,買受人不負擔標的物毀損、滅失的風險

11簽收視為對數量和外觀瑕疵進行了檢驗,但有例外。

12、買受人在合理期間檢驗由法官綜合判斷,兩年是最長的合理期間。約定檢驗期過短,買受人可以申請延長;法定檢驗期間或者質量保證期優先原則。

13合同違約的損失賠償以實際損失為限。可得利益損失的計算和認定,與舉證責任分配密切相關。最高法院曾于2009年發布《關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》,該指導意見對可得利益損失認定提出舉證責任的分配規則,即違約方一般應當承擔非違約方沒有采取合理減損措施而導致損失擴大、非違約方因違約而獲得利益,以及非違約方亦有過失的舉證責任;非違約方應當承擔其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責任。為了保障可得利益損失認定規則的實務操作性,人民法院在根據《解釋》認定可得利益損失時,應當結合上述指導意見的規定予以正確適用。

14所有權保留制度不應適用于不動產。

15解讀:出賣人的取回權并非絕對,其亦應受到限制:其一,應受善意取得制度的限制。如果標的物被買受人處分給第三人,該第三人又符合物權法第106條關于善意取得的規定,則出賣人不得取回標的物。其二,應受買受人已支付價款數額的限制。如果買受人已支付的價款達到總價款的百分之七十五以上

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